中国房地产行业高层投资决策参考（2019年8月）

目 录

一、2019年1-7月份中国房地产行业数据 3

1、2019年1-7月份中国房地产开发景气指数 3

2、2019年1-7月份中国房地产投资情况 4

3、2019年1-7月份中国房地产土地购置与待开发情况 6

4、2019年1-7月份中国商品房施、竣工面积情况 6

5、2019年1-7月份中国商品房销售情况 8

6、2019年1-7月份中国房地产市场价格情况 9

二、2019年8月份中国房地产行业要闻 13

1、易居研究院：6成城市库存上升 13

2、2019年7月份百城住宅均价环比同比双双上涨 13

3、2019年7月份土地市场小幅降温 14

4、2019年7月份房地产类集合信托发行规模骤降三成 14

5、央行：2019年2季度房贷增速继续回落 15

6、国家统计局：2019年7月份商品住宅售价涨幅总体稳定 16

7、北京：首次设定商品住宅用地年度供应下限 16

8、北京：2019年7月份二手房成交量同比下降15% 17

9、2019年7月份北京租房市场回落 17

10、山西：2019年上半年商品房销售面积及销售额均下降 18

11、安徽：年内公租房配租使用率提升到97%以上 18

12、河北：2019年棚户区改造已建成4.19万套 19

13、住建部：2019年前7个月棚改新开工约207万套 完成目标任务71.6% 19

14、北京：开展住宅工程质量提升专项行动 重点针对政策性住房 20

15、北京：88亿元再推三宗限竞房 建筑控制总规模近38万平 20

16、上海：2019年7月份住房开发贷款减少26亿元 同比多减43亿元 21

三、简述2019年以来房地产金融监管政策的内容、影响及走向 22

1、房地产金融监管政策密集发布 22

2、金融政策持续收紧对行业信贷的影响 23

3、未来房地产金融监管力度将逐步加大 24