中国房地产行业投资决策参考(2019年1月)

一、2018年1-12月份中国房地产行业数据 3

1、2018年1-12月份中国房地产开发景气指数 3

2、2018年1-12月份中国房地产投资情况 4

3、2018年1-12月份中国房地产土地购置与待开发情况 5

4、2018年1-12月份中国商品房施、竣工面积情况 6

5、2018年1-12月份中国商品房销售情况 7

6、2018年1-12月份中国房地产市场价格情况 8

二、2019年1月份中国房地产行业要闻 12

1、中原地产研究中心：2018年50大城市卖地3.74万亿元 平均楼面价下调13.3% 12

2、中指院：2018年百城住宅均价上涨5.09% 涨幅收窄 12

3、易居房地产研究院：2018年40城土地成交溢价率创新低 13

4、重庆：上调个人新购住房房产税起征点至17630元/平方米 13

5、2018年公开出让174宗土地 其中住宅、商服用地92宗 13

6、海口：新落户家庭限购1套 暂停向企事业单位出售商品房 14

7、海南：将全面实施不动产登记“一窗受理”集成服务 14

8、武汉：2018年联合办公加速甲级写字楼空间去化 15

9、全国106城市地价增速环比同比双双放缓 15

10、国家统计局：2018年房地产销售面积和销售额再创新高 16

11、财政部：2018年全国卖地收入6.5万亿元创历史新高 占地方预算收入2/3 16

12、央行：2018年房地产贷款同比增长20% 个人住房贷款增长17.8% 17

13、广州：甲级办公楼市场气氛转淡 市场需求增长放缓 17

14、浙江：2019年房地产开发投资形势预计呈高位降速状态 17

三、2018年4季度房地产行业主要政策分析 18

1、中央定调2019年楼市调控政策 18

2、两部门印发政府购买公租房管理服务试点方案 20

3、住建部重拳治理房地产市场失信行为 21