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中国房地产行业投资决策参考(2018年12月)

2018年1-11月,全国房地产市场运行呈现以下特点:一是全国房地产开发景气指数继续小幅回落;二是房地产开发投资增速仍然较为坚韧,与前10个月持平;三是全国房地产开发企业到位资金增速继续回落,到位资金状况总体维持平稳;四是土地购置面积与土地成交价款增速均继续回落;五是房屋新开工面...

上传时间:2019年01月 下载次数:
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报告内容

一、20181-11月份中国房地产行业数据 3

120181-11月份中国房地产开发景气指数 3

220181-11月份中国房地产投资情况 4

320181-11月份中国房地产土地购置与待开发情况 5

420181-11月份中国商品房施、竣工面积情况 6

520181-11月份中国商品房销售情况 7

620181-11月份中国房地产市场价格情况 8

二、201812月份中国房地产行业要闻 12

1、中指院:201811月份百城新建住宅均价涨幅回落 12

2201811月份40城新房成交面积环比增长9% 三四线城市降温 12

32018年前11个月我国百城商业地产成交面积同比下降7% 13

42018年前11个月商品房销售面积连续3个月同比下降 投资企稳 13

5201811月份降价城市增多 17个大中城市二手房价环比下跌 14

6、广州:201811月份一手楼与二手楼成交面积同比均大降 14

7、江西:重拳整治房地产市场乱象 14

8、北京:违规转租转借公租房五年内不能再申请 15

9、北京:201811月份二手房成交“量稳价跌” 15

10、青海:五部门联合发文规范商品房交易行为 16

11、融360201811月全国首套房贷款平均利率为5.71% 结束22个月连涨态势 16

12、易居房地产研究院:我国百城201811月份新房推盘量创历史新高 住宅库存连增3 17

13、中指院:2018年主要一二线城市土地收入普遍缩水 17

142018年以来我国内地已发行房地产资产证券化产品2197亿元 18

三、简述改革开放40周年中国房地产业的变革史 18

11978年—1988年:从无到有 19

21988年—1998年:飞跃发展 19

31998年—2008年:快速发展 全面调控 20

42008年—2018年:短期调控+长效机制 22

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