中国房地产行业投资决策参考(2018年12月)

一、2018年1-11月份中国房地产行业数据 3

1、2018年1-11月份中国房地产开发景气指数 3

2、2018年1-11月份中国房地产投资情况 4

3、2018年1-11月份中国房地产土地购置与待开发情况 5

4、2018年1-11月份中国商品房施、竣工面积情况 6

5、2018年1-11月份中国商品房销售情况 7

6、2018年1-11月份中国房地产市场价格情况 8

二、2018年12月份中国房地产行业要闻 12

1、中指院：2018年11月份百城新建住宅均价涨幅回落 12

2、2018年11月份40城新房成交面积环比增长9% 三四线城市降温 12

3、2018年前11个月我国百城商业地产成交面积同比下降7% 13

4、2018年前11个月商品房销售面积连续3个月同比下降 投资企稳 13

5、2018年11月份降价城市增多 17个大中城市二手房价环比下跌 14

6、广州：2018年11月份一手楼与二手楼成交面积同比均大降 14

7、江西：重拳整治房地产市场乱象 14

8、北京：违规转租转借公租房五年内不能再申请 15

9、北京：2018年11月份二手房成交“量稳价跌” 15

10、青海：五部门联合发文规范商品房交易行为 16

11、融360：2018年11月全国首套房贷款平均利率为5.71% 结束22个月连涨态势 16

12、易居房地产研究院：我国百城2018年11月份新房推盘量创历史新高 住宅库存连增3月 17

13、中指院：2018年主要一二线城市土地收入普遍缩水 17

14、2018年以来我国内地已发行房地产资产证券化产品2197亿元 18

三、简述改革开放40周年中国房地产业的变革史 18

1、1978年—1988年：从无到有 19

2、1988年—1998年：飞跃发展 19

3、1998年—2008年：快速发展 全面调控 20

4、2008年—2018年：短期调控+长效机制 22